Как оформить дом на садовом участке?
Для начала заявитель подает в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) уведомление о начале планируемого строительства. При этом к уведомлению должны быть приложены необходимые документы (правоустанавливающий документ на землю, документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, описание внешнего облика объекта недвижимости, если он будет возводиться в границах исторического поселения и т.д.).
Уполномоченный орган проверит документы в течение 7 рабочих дней, если параметры объекта соответствуют местным градостроительным нормам и правилам, направит заявителю уведомление о соответствии планируемого строительства требованиям законодательства.
Получив уведомление о соответствии, можно начинать строительство, на которое собственнику дается 10 лет.
После завершения строительства снова нужно подать уведомление, но уже о его завершении, приложив к нему документы, в том числе технический план дома.
Также в течение 7 рабочих дней уполномоченный орган проведет проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров объекта либо ранее выданному разрешению на строительство, либо уведомлению о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, соответствия правилам землепользования и застройки и т.д.
Если построенный дом соответствует всем требованиям, уполномоченный орган направит гражданину соответствующее уведомление.
