Что такое кадастровая оценка объектов недвижимости
Рубрика «Совет специалиста»
Кадастровая оценка объектов недвижимости - что это? И отчего она зависит?
Киушкин Владимир, г. Саранск
На вопрос отвечает заместитель директора - главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Елена Швабауэр.
Государственная кадастровая оценка - это комплекс мероприятий, включающих в себя ряд правовых, административных и технических мероприятий направленных на установление кадастровой стоимости объектов недвижимости. Этой процедуре подвергается каждый объект недвижимости, учтенный в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Определение кадастровой стоимости в ходе государственной кадастрвоой оценки осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости. Так, государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
Кадастровая стоимость пришла на смену инвентаризационной стоимости и станет основой для расчета нового, единого налога на недвижимость.
Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно обратиться с запросом к специалистам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМ в офисы приема – выдачи документов или в МФЦ. Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестраwww.rosreestr.ru.
